1、如果是个人购买首套房，按照总价1%缴纳营业税;
2、个人出售家庭唯一住房，免征营业税;
3、个人出售家庭第二套改善性住房，按照总价1%或者1、5%缴纳营业税;
4、非普通住宅，按照全额的5、6%缴纳营业税;
5、转让自用5年以上（含5年）的普通住宅按照差额的5、6%缴纳营业税;
6、个人出售家庭第三套及以上住房，按照全额的5、6%缴纳营业税;
7、转让非普通住宅，按照全额的5、6%缴纳营业税;
8、商铺，写字楼等其他非住宅类物业不适用差额征收方式，仍然按照全额征收营业税;
9、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
10、个人出售家庭第四套及以上住房，按照全额的5、6%缴纳营业税;
11、单位购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;单位将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;