房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;但由于房屋价值较大，且在经济生活中占有重要地位，故各国开征房产税的同时，还对拥有房屋的数量多少、间数、面积大小、房屋坐落地点等加以限制。我国自1994年将房产税列入新开征的地方税种后，各地方政府也相继出台了适合本地情况的房产税征管办法。下面就针对不同城市，分析其房产税如何征收：
1、上海房产税征收标准：从2006年1月起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产税实行3%～5%的幅度税率，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内确定。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1、2%）